北京方面近日公布了第八批计划供应的商品住宅用地清单，其中包含三幅地块，总占地面积约20公顷，规划建筑面积约38万平方米，这些地块将在不久后进行挂牌出让。

值得注意的是，此前今年尚未有土地供应的海淀区，此次清单中终于出现了一幅地块。该地块位于海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改造项目，具体编号为HD00-1408-0034、0040、0049。该地块地处四环至五环之间，靠近四环，并且邻近地铁12号线的四季青桥站。

这幅海淀区的地块，即使在海淀区内也属于地理位置优越的区域，与四环对面的著名居住区世纪城隔路相望，周边配套设施完善，包括金四季购物中心和西冉城市生态公园等。该地块规模较大，涵盖了住宅和商业服务功能，总用地面积约8.52万平方米，总建筑规模达到14.26万平方米。这是海淀区今年以来首次有地块计划供应，其重要性不言而喻，也让人们对今年北京的房地产市场，甚至对未来的足球世界杯举办地的基础设施建设，有了更多的期待。

在清单中的另外两幅地块方面，一幅位于城市副中心03组团部分地块，编号为FZX-0305-6024，坐落在通州区梨园镇，横跨五环至六环之间，毗邻地铁7号线的万盛西站和万盛东站。该地块为纯住宅用地，占地约6.76万平方米，规划建筑面积约13.52万平方米，容积率为2。

另一幅地块则位于昌平新城东沙河西岸局部地区，编号为CP00-0902-0008、0009，地处昌平区城北街道，位于北六环之外，邻近地铁昌平线的昌平东关站。该地块同样为纯住宅性质，用地面积约4.93万平方米，建筑规模约9.85万平方米，容积率同样为2。